三是对确有必要保留在竞争性领域的国有资本，要提高收租分红比例，并将收租分红收益主要投入到社会公益领域。
房地产发展如此迅猛，已经处于过度状态，中央政府经过几年的反复调控，效果甚微，有时甚至出现越调越涨的现象，其原因到底是什么呢？如果房地产业照此发展下去，对我国的经济系统乃至我国社会的整体会产生怎样的影响呢？笔者对此通过观察研究，得出的结论是：我国房地产业发展的内在作用机制属正反馈机制，如果不在机制上做调整，将会对经济系统某些环节带来严重破坏，甚至会对我国经济系统的造成严重伤害，进而对社会系统、自然生态系统造成严重伤害。因此，要对房地产业的崩溃风险予以警惕，防止房地产业绑架整个国家经济。
这些情况的发生，只是产业链条上的滞后反应时间先后长短有所差异而已。土地财政对地方有正向的刺激和激励作用：卖地可以得到收入，地卖得越多，收入越多，同时，几乎不用费力，简单易行。这个环节可能是正反馈系统中的任何一个环节，甚至出现连锁反应，房地产开发商、地方政府、银行、房屋投资商和投机商甚至中央政府，最终在系统中形成塌陷或断裂。5、终端用户—真正的住房需求者引发的正反馈越贵越买，因担心继续涨价，所以硬着头皮上，当房地产开发商、房屋投资和投机商发现有刚性需求，便得到更大的激励，开发更多的房屋，把房价拉得更高，以期获利更多。3、银行中的正反馈机制作用银行给房地产企业放贷，起初赚得稳，赚得多。
6、中央银行与中央财政的正反馈机制作用房地产的迅速扩张，必然带来流动性的释放。二、关于房地产业过度发展的内在机制分析房地产业，我们将其看做一个系统，这个系统涉及如下因子，房地产开发商、中央政府或地方政府及政府中的相关官员、银行或民间放贷机构、房屋投资商或投机商、住宅的终端用户（刚需），由这些因子构成了房产业系统，实际上这些因子自身也是一个系统，而这些系统都是正反馈系统。此前有媒体报道，新希望集团和美国一家私营粮食出口商签订合同，一船美国转基因玉米已经运抵山东的一个码头。
美国转基因玉米大量流入中国当前中国市场上玉米的现状和存在的主要问题包括以下几个方面。保守估计，从去年以来，流入中国的美国转基因玉米已超过100万吨。中国可耕地面积有限，而随着工业化城市化的深入开展，大量良田又被挪作他用，同时中国13亿人口的国情决定了中国政府首先考虑的是吃饭问题和粮食安全问题，而非生物能源问题。这种强烈一方面体现在肉类消费在人们饮食结构中的比重越来越大，另一方面体现在玉米食用油在人们消费中的支出越来越大。
进入专题： 转基因 。现在，非洲是世界上最缺粮的地区，许多非洲国家迫于人口的急剧快速增长，迫不得已开始推广玉米转基因技术，并专门制定法律认定玉米的转基因种植合法化。
尤其在玉米生产大省吉林省，出于招商引资和发展地方经济的考虑，众多的生物乙醇企业蓬勃兴起。此前农业部人士曾向媒体透露，自去年开始中国从美国采购的玉米已达到150万吨，创下自1995年以来进口玉米的最高水平。从第一个方面来看，供人们享用的动物要消耗掉大量的饲料和粮食。随着人民生活水平的提高，对饮食的要求也越来越强烈。
中国只有在该项技术方面占有一席之地，才不会受制于人。现在许多学者认为转基因是一种趋势，因为世界人口增长过快，而现有的粮食生产 技术已经跟不上人口过快增长的步伐，所以应该放开对转基因技术的限制。现在非洲之角和东部非洲的严重干旱使一些国家正在考虑逐步放开转基因作物的种植——毕竟在食品安全和饥荒之间首先考虑的是解决饥荒和吃饭问题。这种局面正如2010年所出现过的，一方面，玉米开始从国外大量进口，另一方面，国内的玉米消费却未用到该用的地方，机器与人争粮，这应该引起我们的高度重视。
美国是当前世界上最大的生物乙醇生产国。美国的生物乙醇计划使得美国大量种植小麦和大豆的农民改种玉米——因为一方面美国政府可以提供高额补贴，另一方面又不愁销路，可以做到旱涝保收。
现在，在中国国内，各级政府也意识到发展清洁低碳环保能源的重要性和必要性。美国具有发展生物能源的条件，因为美国仍有三分之一的土地处于休耕状态，增产潜力巨大，而人口又不算太多，但即使这样，美国的生物能源计划仍遭到其它各国和国际组 织的反对，因为美国的举动无疑加剧了世界粮食市场上供应短缺的局面，推高了粮价的高企。
政府、大学和私营企业共支出14亿美元用于研发第二代原料和生产技术，其中10亿美元由企业支出，3亿美元由政府支出，乙醇产量约为90亿加仑，相当于替代进口3.214亿桶原油，约占美国原油进口总量的5%，相当于为美国经济节省了320亿美元。其次，玉米的刚性需求越来越多，供应正出现短缺。消费近33亿蒲式耳玉米，价值160亿美元。同时，在一些反对转基因技术的国家如津巴布韦和马拉维，转基因玉米却越来越多，充斥着这些国家的粮食市场。转基因技术首先由美国的孟山都公司以及杜邦公司等发明，他们通过推广此技术来获取高额的回报，即收取专利费和知识产权费用，并推销一系列与转基因技术相关的附带产品，如农药、化肥等。农机器械、种子、化肥、农药的价格不断攀升，但政府的财政补贴却未与时俱进，农民们普遍反映在现有财政补贴的状况下，种粮不赔本就属万幸，更不要奢谈赚钱养家
转基因大豆和大豆油正在被13亿中国人消费，这是美国的农民、跨国粮食寡头和美国的上层精英最希望看到的景象，而他们瞄准的下一个目标玉米，则正在沦陷。暂且不论转基因作物对人体健康的影响以及对生物多样性的危害，仅就转基因技术的发明专利和知识产权来看，如果中国使用该技术，意味着中国受制于人，否则孟山都会控告中国侵权。
而已经富裕起来的中国人没有理由再回到那个饥荒的年代。此前有媒体报道，新希望集团和美国一家私营粮食出口商签订合同，一船美国转基因玉米已经运抵山东的一个码头。
保守估计，从去年以来，流入中国的美国转基因玉米已超过100万吨。现在，中央政府财政补贴的数额已经跟不上通货膨胀的步伐。
中国只有在该项技术方面占有一席之地，才不会受制于人。现在，非洲是世界上最缺粮的地区，许多非洲国家迫于人口的急剧快速增长，迫不得已开始推广玉米转基因技术，并专门制定法律认定玉米的转基因种植合法化。但就目前中国国内的情况来看，中国每年充足的粮食储备可以确保国内的口粮供应，转基因技术的推广应该慎行。从第一个方面来看，供人们享用的动物要消耗掉大量的饲料和粮食。
美国是当前世界上最大的生物乙醇生产国。而生物乙醇无疑是首选之一。
公司的统计报告，2008年，乙醇业共支出220亿美元用于采购原料、设备、服务和其它投入，另外还支出25亿美元用于运输，从而刺激相关行业的发展。目前，大豆以及与大豆相关的食用油被外资控制之后，作为中国人三大主粮之一的玉米正在遭受大豆的前车之鉴，这并非危言耸听，杞人忧天，如果我们不加以重视和采取应对措施，极有可能成为残酷的现实，必须未雨绸缪。
据了解，除中粮集团外，新希望(11.99,0.44,3.81%)集团等民企2010年也从美国进口了大量转基因玉米。政府、大学和私营企业共支出14亿美元用于研发第二代原料和生产技术，其中10亿美元由企业支出，3亿美元由政府支出，乙醇产量约为90亿加仑，相当于替代进口3.214亿桶原油，约占美国原油进口总量的5%，相当于为美国经济节省了320亿美元。
单就中国来说，转基因玉米已经大量出现。美国具有发展生物能源的条件，因为美国仍有三分之一的土地处于休耕状态，增产潜力巨大，而人口又不算太多，但即使这样，美国的生物能源计划仍遭到其它各国和国际组 织的反对，因为美国的举动无疑加剧了世界粮食市场上供应短缺的局面，推高了粮价的高企。这种强烈一方面体现在肉类消费在人们饮食结构中的比重越来越大，另一方面体现在玉米食用油在人们消费中的支出越来越大。同时，在一些反对转基因技术的国家如津巴布韦和马拉维，转基因玉米却越来越多，充斥着这些国家的粮食市场。
随着低碳、环保意识的增强，人们开始注重清洁能源的开发和利用，来应对全球气候变暖的威胁。再次，在玉米供不应求的同时，大量玉米制成的生物燃料却在吃掉大量玉米。
如2008年5月，埃及政府从孟山都引进转基因技术种植玉米，并专门制定了法律来保驾护航。中国应进行转基因技术自主研发 避免受制于人笔者认为，首先，应该强化种子市场的监管和监督，严格控制转基因种子的流入。
现在非洲之角和东部非洲的严重干旱使一些国家正在考虑逐步放开转基因作物的种植——毕竟在食品安全和饥荒之间首先考虑的是解决饥荒和吃饭问题。现在，在中国国内，各级政府也意识到发展清洁低碳环保能源的重要性和必要性。